Estimation théorique
Chemin de Longvé,03000 Bressolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Longvé,03000-Bressolles indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avermes (03013), comprenant 4056 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 790€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avermes (03013), comprenant 4056 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 790€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-04 | 2 | CHE DE LONGVE | 5 | 169 | 833 | 221500€ | 1311€ |
2021-06-04 | 30 | CHE DES GUENAUDINS | 3 | 88 | 500 | 105000€ | 1193€ |
2021-09-10 | 32 | CHE DES GUENAUDINS | 3 | 75 | 305 | 185000€ | 2467€ |
2022-08-12 | 11 | CHE DE LONGVE | 4 | 210 | 651 | 260000€ | 1238€ |
2022-03-03 | 21 | CHE DE LONGVE | 5 | 117 | 616 | 210000€ | 1795€ |
2020-08-14 | 22 | CHE DES GUENAUDINS | 4 | 88 | 1940 | 120000€ | 1364€ |
2023-02-09 | 1 | RTE DES VIROTS | 4 | 95 | 0 | 95000€ | 1000€ |
2021-06-22 | 37 | CHE DES GUENAUDINS | 3 | 111 | 857 | 166000€ | 1495€ |
2020-04-08 | 19 | CHE DES GUENAUDINS | 6 | 190 | 2223 | 270000€ | 1421€ |
2023-03-13 | 5109 | LES GIRODEAUX | 5 | 100 | 2273 | 400000€ | 4000€ |
2019-12-11 | 5272 | LES VIROTS | 3 | 75 | 1850 | 100000€ | 1333€ |
2021-02-11 | 7 | CHE DES GUENAUDINS | 2 | 65 | 674 | 78000€ | 1200€ |
2020-11-26 | 5 | CHE DES GUENAUDINS | 6 | 135 | 945 | 156300€ | 1158€ |
2019-11-15 | 5207 | BEAUMONT | 4 | 280 | 1060 | 110000€ | 393€ |
2021-04-22 | 5163 | LA MAILLERIE | 3 | 70 | 855 | 30000€ | 429€ |
2021-05-10 | 5269 | LES PETITS CHAMPS | 6 | 149 | 2015 | 210000€ | 1409€ |
2019-08-13 | 5151 | LES BASSETS | 5 | 115 | 641 | 161800€ | 1407€ |
2019-08-05 | 5152 | LES BASSETS | 3 | 70 | 503 | 132100€ | 1887€ |
2020-11-26 | 5152 | LES BASSETS | 2 | 47 | 889 | 47000€ | 1000€ |
2021-10-28 | 10 | RTE DU PLESSIS | 9 | 250 | 3010 | 455000€ | 1820€ |
2023-04-12 | 6 | IMP DES JARDINS | 4 | 81 | 462 | 150000€ | 1852€ |
2020-02-11 | 24 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 92 | 873 | 180000€ | 1957€ |
2022-04-01 | 10 | RUE DES ECOLES | 3 | 105 | 308 | 92000€ | 876€ |
2022-01-28 | 8 | RUE DE LA MONTEE | 4 | 106 | 8 | 150000€ | 1415€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 92 | 500 | 179000€ | 1946€ |
2022-11-30 | 8 | RTE DE CHANTE ALOUETTE | 5 | 98 | 839 | 146000€ | 1490€ |
2020-11-03 | 24 | RUE DES ECOLES | 7 | 146 | 390 | 175000€ | 1199€ |
2023-06-20 | 4 | RTE DE CHANTE ALOUETTE | 6 | 137 | 541 | 285200€ | 2082€ |
2020-10-06 | 5083 | LE PLESSIS | 7 | 178 | 800 | 161500€ | 907€ |
2022-08-01 | 2 | RTE DE LA FORET | 6 | 136 | 618 | 169850€ | 1249€ |
2019-11-14 | 4 | RTE DE LA FORET | 5 | 101 | 604 | 174000€ | 1723€ |
2023-04-11 | 4 | RTE DE LA FORET | 5 | 101 | 604 | 175450€ | 1737€ |
2021-01-21 | 32 | RTE DE CHANTE ALOUETTE | 5 | 94 | 763 | 215000€ | 2287€ |
2019-12-19 | 5212 | LES PACAUDS | 4 | 110 | 4755 | 256744€ | 2334€ |
2021-08-17 | 13 | RTE DE LA FORET | 4 | 75 | 561 | 135000€ | 1800€ |
2022-03-30 | 4 | IMP DES EGLANTINES | 4 | 82 | 616 | 116590€ | 1422€ |
2023-03-20 | 11 | RUE DES VIGNES | 4 | 70 | 644 | 155000€ | 2214€ |
2022-12-15 | 12 | RTE DE LA FORET | 5 | 110 | 120 | 107000€ | 973€ |
2022-06-21 | 13 | RUE DES VIGNES | 4 | 80 | 340 | 135000€ | 1688€ |
2021-07-26 | 6 | RUE DES ROLLINS | 5 | 117 | 820 | 222000€ | 1897€ |
2021-12-10 | 5041 | LA CHAUX | 6 | 170 | 4355 | 357000€ | 2100€ |
2023-03-31 | 20 | RTE DE LA FORET | 5 | 85 | 513 | 175000€ | 2059€ |
2020-11-17 | 15 | RUE DES BELINS | 2 | 59 | 923 | 60000€ | 1017€ |
2020-10-21 | 17 | RUE DES ROLLINS | 4 | 92 | 768 | 143500€ | 1560€ |
2022-04-28 | 85 | CHE DES SOURCES | 4 | 92 | 668 | 80000€ | 870€ |
2019-09-27 | 10 | RTE DES VIGNES | 5 | 120 | 695 | 99900€ | 833€ |
2021-11-15 | 40 | RTE DES VIGNES | 3 | 65 | 120 | 97000€ | 1492€ |
2020-01-14 | 157 | RTE DES VIGNES | 4 | 115 | 1165 | 110000€ | 957€ |
2020-11-23 | 36 | RUE DE LA MOISSONNIERE | 3 | 97 | 580 | 173000€ | 1784€ |
2021-07-22 | 70 | RUE DE LA MOISSONNIERE | 3 | 80 | 494 | 87400€ | 1093€ |
2022-02-09 | 12 | RUE DU PETIT PRESSOIR | 4 | 68 | 76 | 150000€ | 2206€ |
2023-05-22 | 2 | CHE DE ROSE | 3 | 119 | 3625 | 236000€ | 1983€ |
2022-01-07 | 399 | RTE DU SAINT PIERRE DORE | 4 | 90 | 292 | 160000€ | 1778€ |
2022-09-30 | 1 | LOT BEL AIR | 4 | 85 | 500 | 170000€ | 2000€ |
2019-08-30 | 232 | RUE DE LA MOISSONNIERE | 6 | 150 | 1335 | 172500€ | 1150€ |
2020-02-10 | 3 | LOT BEL AIR | 3 | 79 | 866 | 114500€ | 1449€ |
2021-03-19 | 8 | RUE DU STADE | 3 | 52 | 1715 | 153815€ | 2958€ |
2019-10-14 | 1 | CHE DE MONCHENIN | 4 | 82 | 440 | 150000€ | 1829€ |
2021-02-02 | 15 | RTE BLEUE | 5 | 161 | 657 | 135000€ | 839€ |
2020-04-16 | 13 | RTE BLEUE | 5 | 90 | 821 | 80000€ | 889€ |
2020-12-29 | 27 | RTE BLEUE | 3 | 70 | 485 | 60000€ | 857€ |
2019-06-17 | 2 | RTE BLEUE | 3 | 56 | 535 | 66600€ | 1189€ |
2022-12-13 | 37 | RUE DES BEGUETS | 4 | 73 | 1223 | 150000€ | 2055€ |
2021-05-12 | 19 | RTE DEPARTEMENTALE 707 | 5 | 97 | 669 | 165000€ | 1701€ |
2020-06-17 | 17 | RTE DEPARTEMENTALE 707 | 4 | 80 | 520 | 152000€ | 1900€ |
2023-05-30 | 4 | RTE DE CLERMONT | 2 | 75 | 312 | 34500€ | 460€ |
2020-06-15 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 103 | 383 | 123000€ | 1194€ |
2019-11-25 | 9 | AV DE LA VIVERT | 5 | 105 | 816 | 193500€ | 1843€ |
2019-05-16 | 20 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 105 | 388 | 137900€ | 1313€ |
2022-09-09 | 730 | RTE DES VIGNES | 5 | 96 | 560 | 80000€ | 833€ |
2022-12-01 | 730 | RTE DES VIGNES | 5 | 96 | 560 | 136000€ | 1417€ |
2020-12-17 | 5313 | LA PRISE D EAU | 4 | 101 | 500 | 121000€ | 1198€ |
2022-12-22 | 12 | RUE DES BERNACHETS | 7 | 177 | 500 | 278200€ | 1572€ |
2020-07-09 | 3 | ALL DES PYRACANTHAS | 5 | 89 | 233 | 104760€ | 1177€ |
2022-07-18 | 2 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 91 | 892 | 140000€ | 1538€ |
2020-01-31 | 5 | IMP DE LA VIVERT | 4 | 81 | 721 | 179900€ | 2221€ |
2021-12-08 | 3 | RTE DE NEUILLY LE REAL | 5 | 95 | 957 | 60000€ | 632€ |
2020-07-24 | 11 | IMP DU CHATEAU | 5 | 116 | 558 | 124000€ | 1069€ |
2019-09-27 | 20 | AV DE LA VIVERT | 5 | 126 | 1112 | 260000€ | 2063€ |
2022-12-20 | 20 | AV DE LA VIVERT | 5 | 126 | 1112 | 283900€ | 2253€ |
2022-12-02 | 17 | RUE DU NOYER | 5 | 95 | 524 | 174000€ | 1832€ |
2021-09-16 | 3 | RUE DES SAULES | 4 | 79 | 625 | 155000€ | 1962€ |
2021-01-11 | 2 | IMP DU CHATEAU | 5 | 86 | 529 | 134400€ | 1563€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DES CEDRES | 5 | 105 | 211 | 160000€ | 1524€ |
2021-11-18 | 47 | ALL DES PYRACANTHAS | 5 | 89 | 379 | 135000€ | 1517€ |
2023-01-11 | 9 | RUE DU PRE DES DAMES | 5 | 160 | 910 | 313500€ | 1959€ |
2019-06-17 | 1 | IMP GEORGES BIDAULT | 4 | 79 | 1541 | 180000€ | 2278€ |
2020-08-17 | 20 | RUE DES BERNACHETS | 4 | 132 | 1586 | 353850€ | 2681€ |
2019-05-28 | 9 | IMP DES VERDIAUX | 5 | 94 | 228 | 100000€ | 1064€ |
2021-11-03 | 9 | IMP GEORGES BIDAULT | 4 | 108 | 934 | 176000€ | 1630€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DU PRE DES DAMES | 4 | 99 | 1072 | 191000€ | 1929€ |
2022-06-20 | 5391 | LE GRAND GUET | 6 | 220 | 4007 | 350000€ | 1591€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE L ANCIENNE CURE | 7 | 150 | 1000 | 220000€ | 1467€ |
2021-08-19 | 16 | RUE DE LA LOCATERIE | 5 | 120 | 678 | 235000€ | 1958€ |
2021-08-27 | 1 | RUE DE L ANCIENNE CURE | 6 | 250 | 6811 | 349000€ | 1396€ |
2020-12-11 | 19 | CHE DE NOMAZY | 5 | 115 | 157 | 122650€ | 1067€ |
2019-05-29 | 13 | RUE DES GENETS | 3 | 94 | 214 | 85500€ | 910€ |
2023-06-30 | 5070 | LE LARRY | 2 | 56 | 352 | 64252.4€ | 1147€ |
2022-10-20 | 5138 | LES PLANTES | 7 | 225 | 2225 | 438420€ | 1949€ |
2023-06-14 | 126 | RUE DE LA CROIX D OR | 3 | 80 | 1486 | 34000€ | 425€ |
2020-01-18 | 118 | RUE DE LA CROIX D OR | 4 | 100 | 1000 | 193000€ | 1930€ |
2022-12-22 | 5072 | BONNAY | 8 | 223 | 2600 | 523500€ | 2348€ |
2019-12-03 | 5066 | LE LARRY | 4 | 108 | 650 | 202500€ | 1875€ |
2021-06-24 | 11 | RUE DES POTIERS | 5 | 96 | 747 | 174900€ | 1822€ |
2022-08-26 | 9 | RUE DES POTIERS | 4 | 83 | 721 | 185250€ | 2232€ |
2022-04-07 | 5061 | LA VIEILLE POSTE | 2 | 88 | 950 | 53001€ | 602€ |
2021-05-21 | 9002 | MICHELET | 7 | 176 | 3573 | 100000€ | 568€ |
2022-02-03 | 17 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 93 | 577 | 141000€ | 1516€ |
2020-08-17 | 2 | ALL DU MUGUET | 4 | 90 | 499 | 157550€ | 1751€ |
2019-05-23 | 11 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 74 | 779 | 95000€ | 1284€ |
2023-03-03 | 6 | IMP DES MARGUERITES | 5 | 82 | 628 | 115000€ | 1402€ |
2020-03-03 | 4 | ALL DU MUGUET | 3 | 58 | 524 | 111000€ | 1914€ |
2019-12-06 | 21 | RUE DES CHAMPINS | 5 | 84 | 705 | 125000€ | 1488€ |
2020-01-28 | 38 | RUE DES BERNACHETS | 5 | 154 | 1078 | 222500€ | 1445€ |
2023-05-22 | 5418 | BONNAY | 4 | 172 | 1705 | 260000€ | 1512€ |
2022-01-14 | 151 | RTE DE LYON | 6 | 126 | 1311 | 300000€ | 2381€ |
2020-08-13 | 196 | IMP DES THEVENOTS | 4 | 103 | 1410 | 130000€ | 1262€ |
2020-10-29 | 8 | AV PROFESSEUR ETIENNE SORREL | 3 | 71 | 483 | 99000€ | 1394€ |
2019-10-03 | 54 | RUE DES EPOUX CONTOUX | 4 | 87 | 360 | 135000€ | 1552€ |
2022-05-12 | 370 | RUE DES THEVENOTS | 5 | 117 | 1025 | 178000€ | 1521€ |
2021-11-10 | 50 | RUE DES EPOUX CONTOUX | 4 | 108 | 285 | 90000€ | 833€ |
2022-11-18 | 1 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 72 | 0 | 122000€ | 1694€ |
2023-01-19 | 11 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 94 | 328 | 96500€ | 1027€ |
2023-03-24 | 86 | BD DE NOMAZY | 4 | 93 | 1442 | 211350€ | 2273€ |
2020-12-04 | 5130 | LA CROIX BLANCHE | 3 | 69 | 815 | 45000€ | 652€ |
2021-05-06 | 5 | CHE DES CARRONS | 7 | 122 | 189 | 140000€ | 1148€ |
2022-03-15 | 31 | RUE JACQUES PLIGOT | 3 | 72 | 358 | 250000€ | 3472€ |
2022-03-15 | 125 | RTE DE LYON | 4 | 92 | 295 | 120000€ | 1304€ |
2022-05-03 | 8 | RANCY | 4 | 63 | 1168 | 140000€ | 2222€ |
2021-12-28 | 34 | RUE DES EPOUX CONTOUX | 3 | 67 | 500 | 119000€ | 1776€ |
2021-05-12 | 119 | RTE DE LYON | 4 | 86 | 174 | 87100€ | 1013€ |
2020-12-29 | 10 | RANCY | 5 | 91 | 0 | 133000€ | 1462€ |
2022-08-08 | 40 | RUE THONIER | 1 | 21 | 41 | 53000€ | 2524€ |
2022-08-22 | 54 | BD DE NOMAZY | 5 | 141 | 500 | 323100€ | 2291€ |
2021-06-16 | 12 | RUE DES COULARAYS | 4 | 92 | 384 | 135000€ | 1467€ |
2020-04-02 | 2 | ROBET | 7 | 195 | 2690 | 138000€ | 708€ |
2019-05-27 | 97 | RTE DE LYON | 5 | 103 | 547 | 130000€ | 1262€ |
2021-05-14 | 9 | RUE DES COULARAYS | 3 | 61 | 347 | 150000€ | 2459€ |
2021-06-07 | 3 | RUE DES COULARAYS | 4 | 87 | 563 | 101359€ | 1165€ |
2022-07-27 | 2 | LES BRUYERES DES BROSSES | 4 | 114 | 1527 | 251500€ | 2206€ |
2022-04-07 | 5 | RUE GENEST | 3 | 66 | 245 | 130000€ | 1970€ |
2021-10-01 | 89 | RTE DE LYON | 5 | 110 | 1137 | 226050€ | 2055€ |
2020-10-21 | 35 | IMP CHEMEL | 3 | 65 | 547 | 93500€ | 1438€ |
2021-08-25 | 19 | RUE DU PARC D ARTILLERIE | 4 | 69 | 769 | 155000€ | 2246€ |
2021-06-03 | 3 | RUE DES CHATELAINS | 4 | 126 | 700 | 281450€ | 2234€ |
2021-01-13 | 36 | BD DE NOMAZY | 6 | 141 | 589 | 220000€ | 1560€ |
2023-01-20 | 60 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 88 | 784 | 170400€ | 1936€ |
2019-08-20 | 26 | IMP CHEMEL | 2 | 60 | 161 | 82800€ | 1380€ |
2021-12-22 | 96 | RTE DE LYON | 3 | 65 | 444 | 65000€ | 1000€ |
2020-02-10 | 12 | RUE DES GROSLIERS | 4 | 97 | 674 | 178000€ | 1835€ |